基于财务视角的商业地产企业轻资产运营模式绩效研究

摘要

随着财务管理理论的不断深化,我国已形成以企业价值最大化为导向的绩效评价体系.本课题从财务绩效的角度出发,结合轻资产运营模式与企业价值最大化之间的交互影响关系,采用实证研究的方法,选取万达商业为研究对象,探讨轻资产运营模式对商业地产企业价值最大化的驱动作用.通过EVA价值评估模型的构建,导出轻资产运营模式——财务绩效——企业价值最大化的逻辑演进过程,以期为商业地产企业实现轻资产转型提供借鉴.