安居工程将成为启动住宅市场的突破口

摘要

从1987年开始推行土地有偿使用以来,土地作为特殊商品进入市场,土地资产价值日益显化。 据1992年初步测算,我国城镇国有土地资产价值至少达15万亿元,其中企业生产经营用地占1/3,至少有5万亿元土地资产可有偿使用并保值增收,远大于全国国有经营性与非经营性固定资产3.5万亿元。若5万亿元土地资产中每年有3％进入市场,按40％征为政府纯收益的话,各级政府每年来自划拨土地入市的纯收益约为600亿元。