解放思想 从实际出发——探索公房使用权价值化置换

摘要

公有住房使用权价值化置换,是计划经济向市场经济转轨过程中出现的新事物。公有住房使用权价值化置换是人民群众关心的热点问题也是经济问题、社会问题。为了加快改善人民群众居住条件,引导职工住房消费,培育住房有效需求,推动住房商品化,我们解放思想,从实际出发,以邓小平同志“三个有利于”为标准,大胆探索公有住房使用权价值化置换和搞活住宅二三级市场的新路子,取得成效。据市房产总公司、公用处、市内六区房管局统计,1996年6月至1998年2月,共为11730户居民群众办理了公有住房使用权价值化置换,置换公有住房使用面积31.1万平方米,成交额6.2亿元。其中,有5947户居民以小房换大房,15.6万平方米,占置换总面积的49.8％;有1999户居民以旧换新房6万平方米,占19.2％;解决无房户447户,1.1万平方米,占3.5％,为3337户危改拆迁户提供安置房8.6万平方米,占27.5％;通过置换直销商品房8万平方米。