从房产税和地产税角度看房地产税

摘要

近20年来,经济学家、政治家、财政专家和评估师国际团体对房地产税的兴趣与日俱增.正如很多学者所言,“房地产税是许多国家和地区最为重要的地方税种”.20世纪80年代住房制度和城镇国有土地使用制度改革实施以来,我国房地产市场快速发展,房地产投资不断增长,房地产价格持续上涨.然而,我国房地产税制建设并不完善,税制结构不尽合理.本文以房地产税的内涵为起点,通过对地产税和房产税的理论分析,拟对房产税地产税合并征收房地产税进行探讨.