房地产融资管理的困境与融资创新研究r——基于雨润集团的案例分析

摘要

房地产是资金密集型行业,是否有充沛的资金支持和通畅的融资渠道,是房地产发展的关键.当前房地产过度依赖银行融资,反映了房地产融资的脆弱性.近几年,我国加大对房地产宏观调控力度,调控的主要手段是"节流",由于投资的抑制和融资的"去杠杆",加剧了房地产的不稳定因素.面对当前房地产的融资困境,本文从房地产市场当前形势及融资环境入手,分析其融资困境的成因,通过雨润集团的融资模式及案例启示,研究和探索我国房地产融资创新之路.