论我国业主自治的组织机构

摘要

该文建议构建业主团体概念,通过对业主大会的成立、召集和决议进行分析,强调业主大会的主体地位,业主大会作为业主自治的主要机构,业主大会应当是业主自治的必设机构,每位业主基于业主身份就可以成为业主大会的成员,业主大会的召集强调其可操作性,通过召集保证业主大会的实用性,业主大会的决议则应保证大多数业主的意愿.而业主委员会为业主大会的日常执行机构,通过理清业主大会、业主委员会和业主之间的关系,进而保证业主自治的可操作性.