签订预售合同取得的预收款能否作为招待费、广告宣传费用的基数？

摘要

我公司从事房地产开发业务，开发一座楼盘，产品尚未完工，我单位按规定取得《商品房预售许可证》，和客户签订房地产预售合同，取得预售款项，我单位将其记入预收账款账户，但是，税务机构认为这部分款项应该确认收入，计算其所得税，请问，这是预收款，确认收入有根据昵？