预收款

摘要： 本月最会融资的房企:旭辉控股融资能力:7月16日,旭辉控股发布公告,公司作为借款方与金融机构就定期贷款融资订立贷款协议,融资的本金总额为27.98亿港元(约23.3亿元人民币),为期42个月。截至2020年底,旭辉控股集团总负债为2956.6亿元,其中流动负债为2068.7亿元;剔除预收款后的资产负债率为72.5%,净负债率为64.0%;非受限现金短债比为2.73。

摘要： 《企业会计准则》和会计制度对房地产企业做出了一些规定,房地产企业不能将出售未完工商品房时收到的预收款项确认为收入,但税法规定企业需要对收到的预收款确认为收入进行增值税、企业所得税、土地增值税等税金的申报纳税。 房地产企业对于预收款的会计处理和税务处理是规范企业的重要行为,只有当经济业务和收入确认的条件相符合时,房地产企业才能确认收入预收款,这样做法体现了会计制度的稳定性和规范性。 向企业征税是为了规范企业的经营活动,征税的内容包括了企业生产、管理、销售等各个方面,企业需要对有纳税义务的所有环节进行申报并且纳税,税务部门也会根据企业的纳税情况来评判企业是否规范经营。 基于此,房地产开发企业预收款的会计和税务处理对于房地产企业有着重要作用。 首先,简要介绍了国家对开发产品预售收入确认的规定,其次,阐述了会计方面房地产企业处理预收款的方式以及税法上的处理方式,以此来供相关人士交流参考。

摘要： 时代不断发展,社会不断进步,在房地产企业不断发展的过程中,其开展投资建设活动的主要资金来源有自有资金、金融资金以及预收款项,并且预收款项是当今社会房地产企业开展投资建设活动的主要保障资金。现阶段房地产企业的预算款是不符合企业会计相关准则中确认收入条件的,但是在税务法相关规定中,是需要申报缴纳增值税、企业所得税等几个方面的税费的。从会计相关准则的具体内容来看,这类会计制度的主要目的是为了使企业的会计核算工作更具规范性,并贯穿着谨慎以及稳健性等原则。因此,企业收入只有能够符合会计准则中确认收入的部分,才能进行确认收入。税法则是能够使企业的纳税行为更具规范性,其中主要包含着企业研发、生产、管理等环节,只要任何一个环节产生了纳税义务,就必须依据相关规定进行申报并缴纳相应的税款。

摘要： 金融贷款和预收款是房地产企业开发产品的重要资金来源.预收款是卖方向买方提前收取的定金或者一部分货款.预收款保障了房地产企业开发项目的后期资金.房地产企业对于预收款的会计处理和税务处理是规范企业的重要行为,只有当经济业务和收入确认的条件相符合时,房地产企业才能确认收入预收款,这样的做法体现了会计制度的稳定性和规范性.向企业征税是为了规范企业的经营活动,征税的内容包括了企业生产、管理、销售等各个方面,企业需要对有纳税义务的所有环节进行申报并且纳税,税务部门也会根据企业的纳税情况来评判企业是否规范经营.基于此,房地产开发企业预收款的会计和税务处理对于房地产企业有着重要的作用.文章首先简要介绍了国家对开发产品预售收入确认的规定,然后阐述了会计方面房地产企业处理预收款的方式以及税法上的处理方式,并通过案例分析将会计处理和税务处理进行了详细的解读,以此来供相关人士交流参考.

摘要： 按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[2016]36号附件1)第四十五条第(二)项和《财政部、税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第二条的规定,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

摘要： 在原营业税时期,建筑行业、房地产开发行业、租赁行业在收到预收款时就产生营业税的纳税义务。 全面营改增后,对房地产开发企业预售其开发的商品房收到的预收款,不再产生增值税纳税义务,但在收到预收款时需要预征增值税;而建筑行业和租赁行业收到预收款纳税义务发生时间,平移了原营业税的政策规定,即在收到预收款的当天发生纳税义务。

摘要： 这次新冠肺炎疫情对中国经济来说是一个外部不可预见风险,对企业的流动性的冲击尤其大。此次危机对企业管理者的风险管理能力、战略决策能力和企业的管理会计系统都是一次考验。风险管理和疫情战略管理要求企业管理者进行科学的综合分析,既要看到企业面临的挑战,也要看到机会。本文以企业流动性管理和风险管理为例,探讨如何应用管理会计的理论和工具于企业抗击新冠肺炎疫情的决策。

摘要： 新冠肺炎疫情下,钢铁企业由于物流停运、产品销售收入难以实现、资金回笼受阻、资金刚性需求量大、银行贷款到期等因素造成一定的资金困难,建议钢铁企业多措并举,通过加强资金预算、加大应收款清欠力度、与大客户协商取得产品预收款、充分运用国家税收优惠和财政支持政策等方式,缓解资金压力,保证企业资金链安全.

摘要： 8月20日,住建部联合央行召集12家头部房企参加企业座谈会,会议内容正是要求参会房企试点监管一种从未有过的融资新规,这条融资新规以“净负债率”、“剔除预收款后的资产负债率”、“现金短债比”三个指标为依据,将房企划为四档进行融资管理。坊间将其称为“三条红线”,又根据触线情况不同将试点房企分为“红、橙、黄、绿”四档。自此以后,每一家房企的头顶都在投资者的目光中幻化出一种标识色。

摘要： 近期,房企融资新规“三道红线”引发行业极大关注。所谓“三道红线”,是指红线一:剔除预收款后的资产负债率大于70%;红线二:净负债率大于100%;红线三:现金短债比小于1倍。未能达标的房企,不能新增有息负债。可以说,这“三道红线”,等于给高杠杆、现金流紧张的房企,套上了融资“紧箍咒”。

摘要： 本发明提供一种自助收款车、收款系统及收款方法，所述的自助收款车包括：汽车本体；自助存款舱和运钞舱，自助存款舱与运钞舱之间设置有投递窗；所述自助存款舱内设置有自助存款装置；其中，所述的自助存款装置包括：系统确认单元，用于自助收款客户通过约定的方式与该车附载的系统进行身份确认；输入单元，用于输入存款信息；显示器，用于显示存款信息；存储单元，用于存储存款应用程序；中央处理单元，用于调用存款应用程序，并控制键盘和显示器工作；无线射频单元，用于接受中央处理单元的控制，接收或发送存款信息和身份认证信息；投递窗用于将钱袋从自助存款舱投入运钞舱，投递窗开关受中央处理单元控制。以提高上门收款业务的安全性。

摘要： 一种有线电视计时预收费器及用代码交换预收费数据方法,其在有线电视的信号线上串接电阻和模拟开关集成电路,电阻两端、键盘接单片机输入口,单片机输出口接模拟开关集成电路、显示器,单片机口线还接有数据存储器。本发明安装在有线电视线路分支器后,通过累计时间做为计费依据,从而可以解决有线电视收费难的问题,并且本发明实现代码交换数据,用户可以借用自己的电话机或公用电话机以及电话金融服务网络实现交费获得代码,并自行输入系统,达到交费收视的目的。

摘要： 本公开提供了一种收款方法。该收款方法包括：响应于收银系统进入结算环节，基于所述收银系统的结算金额在电子设备的屏幕中的显示特征，采取对应的处理方式获取所述屏幕中显示的包含结算金额的目标区域的图像；其中，所述收银系统运行在所述电子设备中；所述显示特征包括结算金额在所述屏幕中的显示位置的变动信息、和/或结算金额在所述屏幕中的显示画面受干扰的信息；识别所述目标区域的图像中的结算金额，以获取支付信息；以及基于所述支付信息进行收款。本公开还提供了一种收款装置、一种收款设备、以及一种计算机可读存储介质。

摘要： 本公开实施例公开了一种收款码台、收款系统及收款码扫码计数方法，涉及移动支付设备技术领域；其中，收款码台具体包括：底座，其上表面设有扫码设备放置结构；收款码支架，设在所述底座上方，其一侧面设有收款码，且该侧面与所述底座的上表面面对面；计数装置，用于记录扫码设备放置在所述扫码设备放置结构上的次数。

摘要： 本发明提供一种网络收款装置以及用于该网络收款装置的收款方法。该网络收款装置适可联机至一客户端及一收款主机，该客户端具有一交易授权码，该网络收款装置具有一加密金钥，该收款主机具有一对应至该加密金钥的解密金钥。该网络收款装置可自该客户端接收一包含该交易授权码的收款数据。该网络收款装置利用该加密金钥，将该收款数据加密为一加密收款数据。而后，该网络收款装置将该加密收款数据传送至该收款主机，使得该收款主机利用该解密金钥验证该加密收款数据及其中的交易授权码。最后，该网络收款装置可自该收款主机接收一交易结果消息。

摘要： 本发明提供一种自助收款车、收款系统及收款方法，所述的自助收款车包括：汽车本体；自助存款舱和运钞舱，所述的自助存款舱与运钞舱之间设置有投递窗；所述自助存款舱内设置有自助存款装置；其中，所述的自助存款装置包括：系统确认单元，用于自助收款客户通过约定的方式与该车附载的系统进行身份确认；输入单元，用于输入存款信息；显示器，用于显示存款信息；存储单元，用于存储存款应用程序；中央处理单元，用于调用所述的存款应用程序，并控制所述的键盘和显示器工作；投递窗用于将钱袋从所述的自助存款舱投入所述的运钞舱，投递窗开关受中央处理单元控制。以提高上门收款业务的安全性。

摘要： 本发明提供一种收款二维码收款方法、电子设备和装置，该收款方法包括：接收商户的收款指令，生成收款二维码；识别来自付款用户的支付二维码，并发送至后台服务器解析；所述收款二维码响应与所述支付二维码，生成所述支付响应后，发送校验信息至支付内容平台，所述校验信息至少包括对应所述收款二维码的第一时间值和第一位置；所述支付内容平台根据当前所述收款二维码生成时的所述第一时间值和所述第一位置进行校验，并判断所述支付响应是否有效；当所述第一时间值位于预设第二时间范围内时，以及所述第一位置位于预设第二位置范围内时，生成并刷新收款二维码至收款应用，该方法可以实现对商户收款二维码的统一管理。

摘要： 本发明涉及网上电子支付的领域，特别是一种移动端聚合收款的网关系统，由业务单元、移动支付单元和支付机构单元构成。业务单元接入第三方应用，接受用户输入并生成业务订单，传输至移动支付单元，由移动支付单元从业务订单解析出对应的结算账户信息，利用结算账户信息，通过支付机构服务端模块生成支付订单，由用户支付。移动支付单元反馈支付结果至业务单元，并且在智能设备端返回第三方应用。结算账户信息保存在移动支付单元中。本发明还包含聚合收款方法。本发明使得在各类合作应用上能够根据不同的入驻业务，使用业务自有账号完成统一收费和统一对账，进而达到统一支付渠道、统一资金管理、统一营销活动的目的。

摘要： 一种有线电视计时预收费器及用代码交换预收费数据方法,其在有线电视的信号线上串接电阻和模拟开关集成电路,电阻两端、键盘接单片机输入口,单片机输出口接模拟开关集成电路、显示器,单片机口线还接有数据存储器。本实用新型安装在有线电视线路分支器后,通过累计时间做为计费依据,从而可以解决有线电视收费难的问题,并且本实用新型实现代码交换数据,用户可以借用自己的电话机或公用电话机以及电话金融服务网络实现交费获得代码,并自行输入系统,达到交费收视的目的。

摘要： 一种用代码交换预收费数据的断电控制透支的综合预收费器,它由壳体,代码输入键盘,代码和数据显示器以及控制电路组成,其中控制电路由信号采集装置在计量基表上采集信号,单片机接数据存储器、键盘、显示器用户的电力线通过通断装置,通断装置通过高低压隔离装置控制端接单片机输出口线。本实用新型利用现有的电、水、气基表计量装置,通过断电控制来实现电、水、气的综合预收费,采用了通过代码交换预收费数据的方法,使用极为方便,并使成本大大降低,安装维护也十分方便。