賃貸住宅管理会社の経営実態に関する研究民間賃貸住宅の経営?管理のあり方に関する研究

摘要

人口?世帯数の減少により、民間賃貸住宅管理が適正 に行われない場合の空き家の増加、外部不経済の発生、 あるいはそれを改善するための早期建替えは、環境問題 にもつながる。ゆえに、適正な管理を実行する体制を整 備することが必要である。しかし、わが国の民間賃貸住 宅は、1 棟あたりの住戸数が少ない、個人経営者が多い、 経営が零細であるといった特徴があり、賃貸住宅経営を 支援する賃貸住宅管理業の確立も未成熟である。