A Research on the risk control of real estate trust --with A trust company as an example

摘要

近年来，调控房地产政策不断出台不仅使得房地产行业处于风口浪尖上，也使得房地产信托产品的政策性风险加大，房地产信托产品更是遭受了“寒潮”：产品的出险情况越来越多、到期兑付高峰逐渐来临，新增的房地产信托项目也在逐步减少。 正是基于这些背景，本文以房地产信托产品的风险控制为研究选题，先对整个信托相关理论进行阐述，再对信托行业和房地产信托的发展现状做分析，然后对房地产信托风险管理体系、存在问题、体系构建进行分析，最后以A信托公司风险控制体系为例来具体阐述这些风控措施都是如何使用和改善的。 本文在风险控制相关理论方面主要介绍COSO风险管理系统和金融风险控制对策，以COSO风险管理系统为依据，对信托...