Steuer- und sozialrechtliche Anderungen und Neuerungen

摘要

Neue Immoblllenertragsteuer ("Immo-ESt")Der Fiskus halt jetzt bei jedem Immobiliengeschaft ab I .April 2012 die Hand auf und schneidet mit 25 % Immobilienertragsteuer am Verausserungsgewinn mit. Ist wirklich jeder Eurocent Gewinn aus einem Immobiliengeschaft einkommensteuerpflichtig? NEIN - keine Regel ohne Ausnahmen. Der Fiskus lasst auch Milde walten.Wird der Hauptwohnsitz verkauft, bleibt der Verkaufer steuerfrei, sofern er:seit der Anschaffung und mindestens seit zwei Jahren durchgehend die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt hatinnerhalb der letzten 10 Jahre vor der Verausserung die Immobilien mindestens funf Jahre durchgehend als Hauptwohnsitz genutzt hat.