基本性能向上リフォームの施工事例－耐震改修、オール電化、バリアフリー工事の事例を中心に

摘要

新築住宅の着工戸数は伸び悩み、将来的には大幅な減少が見込まれる中、住宅リフォームに対する需要は確実に高まりつつある。 地球温暖化防止、省エネルギーの推進など地球環境問題の観点からも、有効なストックを活用する住宅リフォームへの期待はますます高まるであろう。 昭和40年代から50年代前半ぐらいまでの間に建てられた住宅は、床面積も小さめのものが多く、リフォームするより建て替えをした方が合理的と思われる住宅が多かったが、昭和50年代後半以降に建てられた住宅は、広さもそこそこあり、生活スタイルが合わなくなった部分をリフォームすることで十分に生活改善が見込まれる、良質な住宅が多く、それらがリフォーム適齢期を迎えている。 本稿では住宅リフォーム会社として、弊社が手掛けた工事の中から、「安全·耐久性を高めるリフォーム」のテーマに合致した事例として、耐震改修、オール電化、バリアフリーをテーマとした3つの事例を紹介する。