北京商务中心区存量空间更新治理的经验与思考

摘要

2022年北京市城市更新工作进入快车道,北京商务中心区(CBD)的城市更新实践对全市商务类街区推动片区统筹更新具有借鉴意义。本文系统梳理城市更新行动开展以来CBD范围内楼宇更新、老旧小区更新、老旧厂房更新、轨道站点带动更新等各类型的典型案例经验及在途项目问题,通过国内外案例比较,研提更新方向及政策建议。提出商务区更新需要片区化的规划、政策支持、实施统筹,通过老旧小区更新提供差异化居住产品,依托文化赋能推动CBD向中央活力区(CAZ)转型等经验启示。