“小产权房”何去何从

摘要

近日,国土资源部重申小产权房的违法性,并表示目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记,但不会对小产权房违法用地发证. 一般认为,小产权房是指建设在农村集体土地上、由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.《土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,这就在法律层面上明确了集体土地不得建设商品房,从而封堵上小产权房的法律通路.