美国房产税发展经验及对我国的启示

摘要

2018年3月5日,李克强总理在《政府工作报告》中指出要“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法”.这是继2014年提出做好房地产税立法相关工作后,第二次将房地产税写入政府工作报告,表明我国房产税改革已是大势所趋,相关制度建设刻不容缓.美国是西方国家中房产税制最完善的国家之一,本文在梳理美国房产税发展历程的基础上分析了其房产税制的特点,并立足我国房产税制度现状和问题总结了美国房产税制度对我国的启示.这对于加快我国房地产税立法、科学设置各项税制要素、建立完善评估体系具有重要的意义.