收入分配不公——房价畸高的症结所在

摘要

一直以来，开发商成了房价飙升的千夫所指，开发商不顾人民死活的利欲熏心成了罪恶之源。然而从经济学原理来讲，开发商属于理性的“经济人”，其追求利润的动机和做法无可厚非。房价高涨原因在于有庞大的需求群体，不然的话，即使资本再雄厚的开发商也如同无源之水、无本之木，兴不得半点风浪。进入2006年，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等消息扑面而来。不得已的情况下，新的调控政策纷纷出台，国六条浮出水面，限制外资进入，实行土地督察制度，央行再次加息等等。