我国商业银行个人住房贷款提前偿付对银行利息收入的影响

摘要

调查表明，我国个人住房贷款提前偿付与西方国家住房抵押贷款提前偿付的动机不同，我国个人住房贷款借款人一般不是出于再融资动机提前偿付，而主要是受传统观念影响，出于节约利息支出的动机提前偿付。尤其在预期利率上升的时期，提前偿付的现象也相应增加。