是租买?买回?还是抵押贷款?——对一起因出让厂房而引起的纠纷的法律剖析

摘要

本纠纷围绕原、被告之间以厂房为对象的资金转移而产生，如果将这一活动认定为它形成了所有权转让与租买关系的结合或者是单一的买回关系，则目前并无明确的法律规范对其予以调整。从而，对当事人的权利义务的认定及处理也无直接的法律规范可依。如果将其认定为抵押货款关系，则一方面处理案件有法可依，有利于及时解决经济纠纷，公平保护当事人利益，另一方面这似乎又是一种不得已而为之的弥补手段。在我国市场经济成长和完善时期，类似这样的资金转移活动是有其客观要求和积极意义的，法律不能长期对这些行为及经济关系放弃规范和调整。作者客观地介绍了对本案所包含的合同关系和当事人权利义务的认定以及具体处理方法的各种观点，也从法律角度对各种观点作了剖析，对立法和司法实践都有指导和参考价值