抵押贷款
抵押贷款的相关文献在1981年到2022年内共计4744篇,主要集中在财政、金融、经济计划与管理、农业经济
等领域,其中期刊论文4675篇、会议论文50篇、专利文献993篇;相关期刊1433种,包括中国房地产金融、北京房地产、中国房地产等;
相关会议38种,包括全国地方金融第十九次论坛、2014年国际房地产评估论坛、第三届资产评估新发展国际论坛等;抵押贷款的相关文献由5026位作者贡献,包括惠献波、黄小彪、本刊编辑部等。
抵押贷款
-研究学者
- 惠献波
- 黄小彪
- 本刊编辑部
- 董继刚
- 于丽红
- 汪利娜
- 兰庆高
- 杜金向
- 罗剑朝
- 周延军
- 周振明
- 张涛
- 张锐
- 刘慧
- 刘鑫
- 廖凡幼
- 曹瓅
- 曾庆芬
- 李开周
- 林建伟
- 沈朝明
- 许辉
- 辛立秋
- 鄢兆雄
- 陈丽萍
- 包宗华
- 宗学哲
- 张卫东
- 张毅
- 张莹洁
- 张辉
- 本报讯
- 李娅
- 李强
- 李晨
- 李林
- 梁阁亭
- 潘功胜
- 潘家永
- 王勇
- 王涛
- 王迅
- 王鸿波
- 等
- 课题组
- 赵天明
- 赵帅
- 陶美珍
- 靳湘云
- 顾列铭
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何元;
梅田云;
邱慧;
王亦明
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摘要:
党的十九大报告确立了乡村振兴战略的发展基调,提出多项措施以缩小城乡经济差距、加快农村现代化进程。资金是进行乡村振兴战略的源头活水,但现实中抵押物价值评估体系不健全、交易流转市场不发达、分散贷款风险机制不完善和农村社保发展体系不完善等问题仍然存在,因此对存在的问题进行研究,为拓宽农村融资渠道,提出完善配套设施建设及土地评估机制、建立健全农村土地产权交易市场、建立政府和市场合力保障风险缓释机制及建立完善的农村社会保障体系等对策。
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摘要:
近日,河北省住房和城乡建设厅与中国建设银行河北省分行签署发展保障性租赁住房战略合作协议,建立长期合作关系,探索形成可复制、可推广的市场机制和经验模式,促进解决新市民、青年人住房困难问题。双方合作期间,河北省住房和城乡建设厅将充分发挥政府引导作用,通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋改建和新供应国有建设用地等渠道,拟筹建、筹集保障性租赁住房16万套(间)。中国建设银行河北省分行将提供总额不低于260亿元的保障性租赁住房项目贷款支持,具体包括住房租赁支持贷款、住房租赁购买贷款、住房租赁抵押贷款、住房租赁应收账款质押贷款、住房租赁经营贷款5个对公信贷产品,满足保障性租赁住房项目在项目建设、支付购房款、改造装修、日常运营等全方位融资需求。
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吴天强;
杨德利;
马佳
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摘要:
农地经营权抵押贷款作为一种创新型金融支农模式,对缓解农村金融资本供需矛盾和促进农业现代化与转型升级具有积极的作用,利用上海市金山区调研问卷数据,构建零膨胀泊松模型,探究新型农业经营主体对农地经营权抵押贷款的响应频次及其影响因素。结果表明:(1)新型农业经营主体的性别、年龄、大学及以上学历、家庭劳动力占比、社会关系、精加工农产品、休闲农业项目及对农地抵押贷款政策的了解程度对经营主体农地经营权抵押贷款响应频次具有显著影响;(2)新型农业经营主体的学历普遍不高,且经营的农产品以初级农产品居多,盈利能力较薄弱,虽有资金需求,但较难获得农地经营权抵押贷款。最后,从支农惠农相关政策的宣传及支农贷款担保专项资金等角度提出了相关政策建议。
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任薪禾;
陈卓希;
杜金向
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摘要:
随着社会的发展与科技的进步,我国农业发展正在由传统向现代化方向转变。在此背景下,农业经营主体日益多元化,资金需求量逐渐增大。农户向银行借贷是其主要的融资渠道,但受限于缺乏有效的抵押品,导致其贷款难,进而导致其难以扩大生产规模。为解决这一难题,我国开始开展农地经营权抵押贷款试点工作。但是,我国农地经营权抵押贷款的推广还面临一些难题,如贷款供需不足、土地经营权流转困难、土地资产评估困难等。针对这些问题,应通过提高贷款供需双方积极性、完善土地资产评估体系、完善农地经营权流转市场、完善农业保险等相关配套措施,推进农地经营权抵押贷款工作的开展。
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刘力;
朱晓;
胡春艳;
阮荣平
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摘要:
基于一项全国性家庭农场的调查数据,论文分析了农村产权抵押贷款的收入效应,并从生产投资(生产要素投资、生产技术投资)环节、管理环节、销售环节、品牌建设环节等中间环节考察了农村产权抵押贷款对收入的作用机制。研究发现,农村产权抵押贷款能显著提高家庭农场总收入、农业收入以及非农收入,不过与其对农业收入的提升效应相比,农村产权抵押对非农收入的提升效应相对较小。此外,农村产权抵押贷款对家庭农场亩均净利润并没有显著影响。论文分析结果还表明,生产投资效应(包括生产要素投资效应、生产技术投资效应)和销售环节改善效应是农村产权抵押贷款对家庭农场收入产生影响的重要机制,管理水平提升效应的作用不是很大。
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秦涛;
吴静黎;
梁振英
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摘要:
我国土地经营权抵押贷款机制正处于构建和完善的关键时期。目前国内主要存在四种具有代表性的土地经营权抵押贷款模式。不同的土地经营权抵押贷款模式,其发起方式、借款对象、参与主体、贷款条件和风险管控等存在不同。当前,经济发展水平、土地资源丰富程度、农业经营主体规模以及农村金融市场成熟度是影响不同贷款模式应用的关键因素。因此,各地区应结合实际情况选择适合本区域的贷款模式,并从培育区域农业主导产业、明晰土地权属关系、完善土地经营权流转市场和加强政府增信作用等方面为土地经营权抵押贷款提供支撑条件。
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李江月;
熊晓东;
路建军
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摘要:
为解决我国林业长期生产力水平低、林业发展资金短缺、林农收入增长缓慢等问题,做好地方林业发展金融服务工作,分析了全国金融支持集体林权制度改革试点县——西乡县在银林合作、林地产权抵押贷款、助力林农林产业发展中取得显著成效的经验及存在问题。西乡县45805户林农获得小额信用贷款授信54.46亿元,3.7万户信用等级向上迁移,实现增信12.8亿元,户均增信4.26万元。主要经验是制定有关文件,深入调研、创新推出以林权证提升授信额度,落实责任、做好宣传动员与技术培训,规范程序、全面开展森林资源资产评估,创新形成“林权证+富秦家乐卡+农村小额信用贷款”林农评级增信模式,建立林权管理与林权评级授信信息沟通机制等。主要存在问题有零星分散林权监管难,林权评估难、贷款手续繁杂、成本高,银行对森林资源资产抵押贷款认可度低,森林资源资产处置变现难。建议加强林业部门知识与技能建设,进一步规范林权流转工作,增强林农保护森林资源意识,推进森林资源进入资本流转体系。
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孙璐
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摘要:
“我们因经营问题,急需用公司土地办理抵押贷款,但由于银行借款合同中对抵押物表述不明确,可能造成登记异议,多亏不动产登记中心容缺受理了登记业务,帮我们顺利办结1.5亿元抵押贷款。”6月17日,济源豫光锌业有限公司负责人在办理好抵押登记后感动地说。今年以来,济源产城融合示范区不动产登记中心以“最多跑一次”改革为抓手,不断更新理念,健全机制,积极推行十二条新举措,业务流程得到极大优化,办事时限显著缩减,服务质量持续提升,先后通过不动产抵押服务为企业融资达46.65亿元,赢得广大企业、群众的一致认可。
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朱洲;
朱雅妮
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摘要:
近年来,临海市立足企业需求,积极探索不动产登记新模式新路径。2017年,临海市在全国率先实行不动产抵押登记与抵押贷款“一窗受理、延伸服务”,变企业群众“多次跑”为窗口“零跑腿”,有力推动了不动产登记提速增效。在此基础上,该市聚焦经济社会发展的新形势新变化,从简化登记流程、压缩工作时限、优化服务方式等方面再发力、再突破,着力解决企业不动产登记过程中存在的难点。
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张芷瑜;
裴立飞
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摘要:
普遍认为缺少信贷途径是农民收入增长滞后的关键所在,而缺乏有效抵押品又是导致农户信贷难的根本原因。农地经营权抵押贷款是农村土地“三权分置”下农村金融改革的重要创新,也是推动农民收入增长及农村金融支持的关键途径。本文研究结果有益于丰富农地抵押贷款相关政策经济效应,对于进一步优化今后全面推广期的农地抵押贷款政策设计、提高农民土地经营权抵押贷款的信贷配置效率、完善农地产权抵押融资改革、促进农村地区金融发展具有重要实践参考价值。
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韩琦;
王晓春;
段佳丽;
畅畅
- 《中国环境科学学会2020科学技术年会》
| 2020年
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摘要:
抵押权的实现是抵押权人行使抵押权的基本方式,也是构建排污权抵押贷款制度的重要环节.顺利地、低成本地实现抵押权是推进排污权抵押贷款工作顺利开展的有力保证.本文首先阐述了开展排污权抵押贷款对增加企业融资途径、丰富金融机构金融业务及构建完善绿色金融市场等方面的积极意义,然后从降低抵押权人风险的角度出发介绍并简要分析了设立排污权政府专项回购资金、成立行业内互保基金、设立专业化的商业保险及将商业银行纳入排污权交易主体等四种排污权抵押贷款工作开展模式,最后给出了开展排污权抵押贷款的建议.
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王晓春;
张保会;
韩琦;
畅畅;
段佳丽
- 《中国环境科学学会2020科学技术年会》
| 2020年
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摘要:
排污权抵押贷款,作为一项重要的绿色金融创新举措,不但能拓宽企业融资渠道,还能够提升企业参与排污权交易的积极性,促进排污权交易加快发展.山西省是较早开展排污权抵押贷款的试点省份,又具有完善的排污权政策体系、成熟的排污权交易机构、科学的“排污权交易平台”、先进的排污权交易观等推行优势,但是由于缺乏相应的法律法规支持、处置被抵押排污权的方式可操作性较差,导致山西省排污权抵押贷款工作推行缓慢.为使排污权抵押贷款制度在山西省健康有序推行,建议明确排污权法律属性、完善排污权抵押贷款相关政策制度、优化被抵押排污权处置渠道、加大宣传引导力度.
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顾庆康;
林乐芬
- 《2017年中国农业技术经济学会学术研讨会》
| 2017年
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摘要:
农地经营权抵押贷款试点的施行,为缓解我国农村地区农业经营主体的信贷融资约束提供了一个切实可行的渠道与发展方向.由于小农户、规模农户(含家庭农场与专业大户)与农民专业合作社在产权设定、组织架构以及经营特性方面存在差异性,使得三者农地经营权抵押贷款的可获性及影响因素存在差异.利用试点地区的调研数据实证分析发现,农地经营权抵押贷款可获性总体水平较低,农民专业合作社略优于小农户,但低于规模农户的可获性.此外,影响三种不同类型农业经营主体农地经营权抵押贷款信贷可获性水平的显著变量存在差异.
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胡峰;
王天会;
崔嘉
- 《2017中国房地产估价年会》
| 2017年
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摘要:
房地产抵押贷款是企业解决项目资金周转的重要手段,同时也是金融机构缓释信用风险的重要手段之一;但目前国内押品估值发起环节存在着委托主体多元化、责任主体不清晰、各利益主体参与程度过深等诸多问题,不仅影响第三方押品估值的独立性,而且一定程度上加大了潜在的信贷风险;本文拟通过对发达国家或地区房地产抵押估价业务委托方式的归纳总结,同时在深度分析我国现阶段典型性房地产抵押估价业务委托方式状况的基础上提出优化改进方案,期望未来房地产抵押估价业务委托方式更加合理,降低估价业务风险,推动我国房地产估价行业健康有序、公平和谐地发展.
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张明清;
梅正龙
- 《第三届水利发展研究学术周》
| 2018年
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摘要:
针对缺水易旱县情,安徽省定远县因地制宜不断探索总结出了一系列小型农田水利工程建管机制改革的成功经验和模式:“一金一费”调动社会力量参与小型农田水利工程建设管理、“两证一书”明晰产权事权激发改革活力、“两权”抵押贷款助推小型水利建设快速发展、“泵站串塘”打通农村水利“最后一公里”“三员四级”构建农村基层水利便民服务体系、“六化模式”着力走出农村安全饮水工程建设新路径.在归纳总结经验的基础上,分析了存在的问题,并提出了相应的对策建议.
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李政;
胡闰;
曹保磊
- 《中国环境科学学会环境经济学分会2016年学术年会》
| 2016年
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摘要:
发展排污权绿色金融是生态文明体制改革的重要体现,是实现绿色发展和生态建设的具体实践,是推动排污权有偿使用和交易稳步发展的根本力量.本文介绍了湖北省排污权有偿使用和交易的简况,以排污权抵押贷款为实例,介绍了排污权抵押贷款的流程模式,梳理了存在的问题障碍,并探讨了构建排污权绿色金融的建议,为下一步实践排污权绿色金融提供理论支持.
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周雄克
- 《2017中国房地产估价年会》
| 2017年
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摘要:
伴随我国房地产市场的日益繁荣,人们消费观念不断转变,以房地产抵押方式融资购房的人越来越多.58同城、链家、新环境地产、新门户地产等房地产经纪公司在长沙不断崛起.近年来,长沙市二手房交易规模所占比重不断增大,二手房交易市场的活跃直接推动了二手房抵押,二手房抵押估价在二手房抵押中发挥着重要的作用.本文通过分析长沙市二手房交易中出现的问题,寻求提高二手房抵押评估质量的应对之策.
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周雄克
- 《2017中国房地产估价年会》
| 2017年
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摘要:
伴随我国房地产市场的日益繁荣,人们消费观念不断转变,以房地产抵押方式融资购房的人越来越多.58同城、链家、新环境地产、新门户地产等房地产经纪公司在长沙不断崛起.近年来,长沙市二手房交易规模所占比重不断增大,二手房交易市场的活跃直接推动了二手房抵押,二手房抵押估价在二手房抵押中发挥着重要的作用.本文通过分析长沙市二手房交易中出现的问题,寻求提高二手房抵押评估质量的应对之策.