违约金调整应以守约方实际损失为基础

摘要

法院经审理认定事实如下：被告李长江系被告王凤金的女婿，二人于2016年4月25日与原告腾达物业公司签订承揽合同，该合同约定“二被告负责清理莫旗尼尔基镇锦江花园小区等三十余个地点产生的垃圾，并且保证每天至少清理一次，保持清洁，不允许垃圾存留。