农房抵押融资存在的问题及建议——以土默特左旗为视角

摘要

长期以来,由于农民不重视住房所有权的登记,政策、法律对集体土地使用流转的限制,各种因素致使广大农民没有符合金融机构贷款条件的抵押物,形成了贷款难问题,而农民拥有的最大固定资产房屋却长期沉睡,影响了农民脱贫致富和扩大再生产。国务院于2015年印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》