登记机构

摘要： 某市登记机构询问:抵押人用多个抵押物担保同一笔贷款,按照要求,应当为每一处抵押物出一个登记证明,并分别建立一份档案。因而,我们要求当事人先将主债权进行分割,有几处抵押物就分割为几个债权,并使每一处抵押物与其所担保的债权一一对应,各抵押物所担保的债权数额累加起来仍然等于原贷款合同债权的总额。这样我们就可以为每一处抵押物出一个登记证明,也避免了申请人提交多份主债权合同和抵押合同原件,但是申请人对这一做法意见较大。这种情况如何办理?

摘要： 某市登记机构:自然资源部印发的《居住权等登记办法(试行)》第2条规定:以遗嘱方式设立居住权的,不动产登记机构凭当事人单方提交的生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料办理居住权首次登记;居住权登记可以先于继承不动产的转移登记办理,可以与继承不动产的转移登记一并办理,也可以在继承不动产的转移登记之后、再次转移登记之前办理。问:以遗嘱设定居住权为什么可以单方申请?为何可以在三个不同的时点申请登记?

摘要： 某市登记机构员工询问:《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第74条在规定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移时,区分了三种不同情形,即原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权、受让人享有一般抵押权而原抵押权人继续享有最高额抵押权以及双方都变为一般抵押权。

摘要： 不动产登记档案是在不动产登记工作中形成的具有保存利用价值的记录,其显著特点是档案之间具有复杂的关联性,并且载体多样。结合《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九十四条第一款和第三款中“不动产登记资料包括不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料”和《北京市不动产登记档案管理暂行办法》中“不动产登记档案是指在登记工作中形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的纸质档案和电子档案,包括登记申请材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料”等相关规定,笔者认为,不动产登记档案包括不动产登记证书档案和证明档案。

摘要： 某市不动产登记机构员工询问:登记人员对受理时是否要收取主债权合同意见不一,主张不需要收取的观点认为:反担保并不是用来担保主债权的履行,因此无须收取主债权合同。而主张应当收取主债权合同的观点认为:如果不收主债权合同,一旦主债权合同无效而导致担保合同无效,反担保合同也将无效,为无效的反担保合同办理抵押登记可能会使登记机构承担责任。问:在受理反担保的抵押登记申请时,是否要收取主债权合同?

摘要： 某县登记机构员工询问:一是房屋买卖双方在今年1月份刚办理房屋转移登记手续,已经领取了不动产权属证书。但不久双方就产生了矛盾,现在双方自行协商后要求撤销这一登记,恢复房屋所有权为卖方所有。请问该如何办理?二是在2021年,由于某些外部原因,我们将已被外地法院查封的房屋转让给了本地的一个单位。查封法院在执行这一房屋时发现了这一情况,并要求我们纠正。但受让单位和转让方都不愿意配合,法院也不出协助执行通知书。对此,该如何纠正?

摘要： 案例张三、李四、王五按份共有一套房屋,张三占65%,李四占30%,王五占5%。张三和王五想将该房屋转让给赵六,但李四表示反对。现张三、王五和赵六一同来不动产登记机构申请办理转移登记,登记机构应如何办理,是否需要李四前来共同申请或提交其书面同意的证明?又是否需要保障李四的优先购买权?

摘要： 案例甲、乙系A律师事务所律师,二人接受丙的委托,代为处理丙与丁民间借贷纠纷一案在审判和执行阶段的相关事宜。现甲、乙持法院的受理案件通知书、律师证、A律师事务所出具的证明材料、授权委托书等到不动产登记机构申请查询丁名下所有不动产登记材料,登记机构能否为其查询?

摘要： 某市登记机构一位领导询问:1995年,张某和李某签订了遗赠扶养协议,协议明确:因张某未婚无子女,由李某负责照顾张某,待张某死亡后,张某所有财产均归李某所有。

摘要： 新中国成立初期,某市居民甲的父亲在市区购置了一处房产(以下简称“诉争不动产”),1953年7月,市政府为其颁发了土地房屋所有证。1958年社会主义改造时,市政府将诉争不动产接管经租。1960年,因房屋年久失修成为危房。

摘要： 在不动产错误登记所造成的损害是由登记申请人与登记机构的混合过错及共同过错铸成的情况下，对其责任性质和责任形态的讨论，不仅涉及实体法的规定，也攸关诉讼法上的程序操作问题。不动产登记机构对登记申请的审查、登记行为属于不动产物权变动行为的必要组成部分，是对当事人申请登记的基础法律行为起辅助作用的补助行为，也是不动产物权变动的公示方法和生效要件，尽管其中有一定的行政因素和管理成分，但就物权登记行为的整体构造、主流功用、基本性质而言，应定性为民事行为;错误登记的赔偿责任相应地也应定性为民事责任并适用民事诉讼程序。在登记机构与登记申请人的行为构成共同侵权的情况下，应承担连带责任；在构成混合侵权的情况下，登记机构的责任宜确定为补充责任;登记机构追偿权的行使，也因其责任形态的不同而有所差异。

摘要： 电视剧版权权属不明、版权许可使用关系错综复杂是制约中国电视剧产业健康发展的主要因素.应确定统一电视剧版权登记机构,设立电视剧完成剧版权强制登记制度,引入版权预先登记制度,建立电视剧版权登记数据库及实施登记信息化,实现版权登记制度与电视剧产业的紧密融合.

摘要： 建立最佳位置登记区中使用的一部分信息是外围小区的面积。但是在目前的系统中，根据小区面积中的预计用户数来确定小区的面积，于是小区的面积和位置有关。例如，市区和郊区的小区面积不同。于是，当移动通信终端计算最佳位置登记区时，必须获得关于外围小区的规模信息，这会导致通信量方面的问题。小区中的移动通信终端发信号把机动性特征和通信量特征通知若干寻呼点节点。随后，所述若干寻呼点节点根据上述信息和网络信息(中继段数目、基站数目、小区数目、小区面积和节点数目)建立移动通信终端的位置登记区。于是可有效实现移动通信终端的位置管理，从而减少通信量。

摘要： 具有：列表取得部(101)，其取得设备列表，该设备列表是将具有能够通过遥控器的操作来控制的功能的设备的机型一览化而成的；机型受理部(104)，其受理根据列表取得部(101)取得的设备列表选择出的、作为登记通过遥控器的操作而生成的设备控制信号的对象的对象设备的对象机型的信息；功能决定部(105)，其决定机型受理部(104)受理的对象机型具有的1个以上的对象功能；以及指引生成部(106)，其生成指引信息，该指引信息表示用于执行功能决定部(105)决定的1个以上的对象功能的遥控器的操作。

摘要： 登记目的地决定部(50)将构成登记数据的数据类别作为对象类别，决定使多个数据管理装置(20A、20B)中的哪个数据管理装置管理登记数据，以使得由多个数据管理装置(20A、20B)分别管理的登记数据的对象类别中设定的值的出现频度分布与由多个数据管理装置(20A、20B)整体管理的登记数据的对象类别中设定的值的出现频度分布不同。

摘要： 取得包含用户输入的检索字的检索查询（S4），将取得的检索查询与用户识别信息和检索查询的取得时刻对应地存储在检索查询记录DB（12a）中（S5），在检测到规定用户操作的情况下，提取与该用户的用户识别信息对应的检索查询（S6），从提取出的检索查询中确定第1检索查询（S7），从提取出的检索查询中确定取得时刻在第1检索查询的取得时刻之前的第2检索查询（S8、S9），在关联词DB（12b）中登记第1检索查询的检索字和第2检索查询的检索字作为关联词（S10）。

摘要： 建立最佳位置登记区中使用的一部分信息是外围小区的面积。但是在目前的系统中，根据小区面积中的预计用户数来确定小区的面积，于是小区的面积和位置有关。例如，市区和郊区的小区面积不同。于是，当移动通信终端计算最佳位置登记区时，必须获得关于外围小区的规模信息，这会导致通信量方面的问题。小区中的移动通信终端发信号把机动性特征和通信量特征通知若干寻呼点节点。随后，所述若干寻呼点节点根据上述信息和网络信息(中继段数目、基站数目、小区数目、小区面积和节点数目)建立移动通信终端的位置登记区。于是可有效实现移动通信终端的位置管理，从而减少通信量。

摘要： 本申请涉及登记评审技术领域，其具体地公开了一种基于大数据的医疗机构登记评审系统及其方法，其通过上下文编码器对待评审医疗机构的各个科室的多项指标数据进行上下文语义编码，并使用多尺度邻域特征提取模块对科室特征向量进行多尺度邻域特征提取，然后，分别对对应于各个科室的多尺度科室特征向量进行基于最大值的特征值校正，最后，将对应于各个科室的校正后多尺度科室特征向量排列为二维特征矩阵后通过作为特征提取器的卷积神经网络模型以得到分类特征图，并通过分类器以得到用于表示待评审医疗机构的服务等级标签的分类结果，通过这样的方式，从而合理的、精准的对医疗机构的服务等级进行评审。

摘要： 本发明提供了一种适用于不动产登记档案存储机构，涉及档案储存技术领域，包括防护组件；所述防护组件的内部安装有支撑装置，且支撑装置的底部安装有两组连接机构，并且支撑装置的内部安装有存储组件，而且防护组件的底部安装有吸附装置；所述固定组件共设有两组，且两组固定组件安装在防护组件上，并且两组固定组件位于吸附装置的右侧；所述防护组件的左侧安装有推动部，且推动部的顶部安装有限位机构；本发明能对不同宽度的档案夹紧，避免了档案存储后发生晃动，且登记后的档案，能自动向下移动，避免了登记人员重复登记，提高了不动产的登记效率；解决了不能对存储档案夹紧和登记人员在登记时易出现档案重复登记的问题。

摘要： 本实用新型涉及机器人技术领域，具体公开了一种具有保护机构的供应商往来管理登记机器人，包括机器人本体以及墙面，所述机器人本体的右侧顶部还安装有方便供应商采集信息的登记屏，所述机器人本体的底部安装有底座，所述底座的左侧连接有导线；所述底座的左侧还通过弯折组件连接有保护板；本实用新型通过在底座上设计的弯折组件和保护板等结构，能够有效的为机器人的导线进行保护，从而能够起到避免行人在路过时绊到导线的问题，一方面避免了机器人的断电，另一方面保证了行人的安全，而配合在保护板中设计的固定筒、抗压弹簧以及抗压板等结构，又能够对来自行人踩踏的压力进行缓冲抵消，从而能够避免压力直接作用到导线上。

摘要： 本实用新型公开了一种带有束线机构的双屏身份登记计算机，主要涉及酒店计算机设备领域。包括机体、支撑架、前屏和后屏，机体上设有安装台，支撑架呈V形设在安装台上，支撑架前后两端分别与前屏和后屏铰接，前屏和后屏均为触摸显示屏；支撑架上设有可拆卸的束线机构，前屏和后屏通过束线机构与机体电性连接。本实用新型的有益效果在于：该带有束线机构的双屏身份登记计算机计算机通过将接头集中在束线机构上，将屏幕接线进行约束，能够避免屏幕连接线妨碍支撑架的安装，通过将束线机构设置在支撑架上，将屏幕连接线接头有序固定在机体外，能够防止接头卡在机体内，便于后续维修。

摘要： 本实用新型公开了一种物流仓储信息登记扫码机构，包括箱体，所述箱体顶部设置有承载板，且承载板一端设置有立柱，所述立柱顶部表面开设有转动槽，且转动槽内设置有转动块，所述转动块顶部设置有转动杆，且转动杆一端表面开设有安装槽，所述安装槽内一侧焊接有弹簧，且弹簧一端焊接有连接杆，所述连接杆一端通过螺栓安装有扫码器。本实用新型一种物流仓储信息登记扫码机构，转动杆能够在转动块的作用下转动，而弹簧受力时能拿个延伸，两者相配合，可以使得扫码器对准条形码，以进行扫码作业，并且，弹簧在不受力时，会复位，从而使得扫码器的伸出长度复位，以提高使用便利性，适合被广泛推广和使用。