住宅商用法律问题的提出与思考

摘要

在我国当前国情下,《物权法》采纳了住宅可以有条件商用的思路,具有相当的合理性,但由于住宅商用现象与区域的安全与发展状况具有密切联系,在赋予部分业主或租户利用住宅从事经营性活动的自由时,更应维护广大业主居住的利益。因此,本文重点提出并思考与建筑物区分所有权的平衡、有利害关系的业主如何认定、＂一票否决＂的争执、是否经行政主管部门许可等住宅商用的热点法律问题。