我国商品房预售适用惩罚性赔偿制度的不足及完善

摘要

商品房预售制度在促进我国经济发展，刺激商品房消费，改善人们住房环境等方面发挥着独有的作用。然而预售交易不稳定的特点导致预购方易受到不法侵害，传统填补性原则对预购方的补偿往往是不够的，因此需引入惩罚性赔偿对其进行保护。我国在商品房买卖相关的法律中规定了惩罚性赔偿制度，但在其实际应用上仍存在诸多问题，本文将针对其中不足的规定提出建议。