按揭与按揭权

摘要

从''按揭''一词的由来和涵义到英美法中按揭担保制度的发展历史,从按揭与抵押的种类、''按揭就是抵押''的缘由到按揭权的法律构成、按揭担保的意义,论证了按揭是有别于抵押的一种独立的物的担保方式,按揭权是我国目前法无明文的一种新''物权'',提出在我国民法上承认并引入英美法中的按揭担保,并根据我国社会主义市场经济的特殊需要,对其进行修正,将其作为债权担保的一种新形式,实行按揭与抵押等多种担保方式的并存,使并易安全与交易便捷能同时实现,使经济生活中的秩序与效益能同时得到兼顾。