Regional Differences in Mortgage Demand and Mortgage Instrument Choice in the UK

摘要

In diesem Beitrag werden empirische Belege für regionale Schwankungen bei den Entscheidungen zur Auswahl einer Hypothek im Hypothekensektor Großbritanniens vorgestellt. Anhand von Daten der British Household Panel Survey (BHPS) für die Jahre 2001, 2007 und 2008 wird verdeutlicht, dass die Entscheidung eines Haushalts zum Abschluss einer Hypothek mit variablem Zinssatz in Gebieten mit niedrigerem Einkommens- und Erschwinglichkeitsniveau (wie z. B. Nordengland, Schottland und Wales) häufiger gefällt wird. Da Hypotheken mit variablem Zinssatz gegenüber Einkommens- und monetären Schocks empfindlicher sind, kann die disproportionale Verteilung von Verträgen mit variablem Zinssatz innerhalb des Hypothekensektors eine differenzielle Wirkung auf die Regionen ausüben.%This paper presents empirical evidence of regional variations in mortgage choice decisions within the UK's mortgage sector. Utilizing British Household Panel Survey (BHPS) data for the years 2001, 2007 and 2008, the paper suggests that a household's decision to choose a variable rate mortgage is more likely to occur in areas with lower incomes and affordability rates, such as Northern England, Scotland and Wales. Since variable rate mortgages are more sensitive to income and monetary policy shocks, the disproportional distribution of variable contracts within the mortgage sector may have a differential impact on the regions.