基于Logit-ISM模型的既有住宅加装电梯意愿实证分析——以郑州为例

摘要

为了应对老龄化社会,积极改善民生,政府鼓励支持有条件的既有住宅加装电梯.既有住宅加装电梯在推行过程中进度较慢,严重影响了既有住宅加装电梯政策的落实和推进.通过民意调查问卷,首先运用logit模型分析影响既有住宅小区居民加装电梯意愿的主要因素,然后运用SIM模型分析各影响因素之间的关联关系和层次结构.研究结果表明:住宅专项基金和住房公积金是影响加装电梯的表层因素,住房性质和所在楼层是影响加装电梯的间接因素,而家里有老人或行动不便者、不同楼层的分摊比例、对加装电梯政策的了解程度以及政府补贴是影响加装电梯的深层因素.