租售同权对武汉学区房价格的影响

摘要

为了探究租售同权政策对学区房价格的影响,利用2017年1月—2018年12月武汉市二手房挂牌面板数据,采用倾向匹配双重差分模型进行了实证研究.结果显示,截至目前租售同权政策对武汉市学区房价格的效应并不显著,主要原因包括:政策的滞后性、租赁市场的不规范及教育资源的稀缺.最后,基于实证结论提出了相应建议.