浅析抵押贷款的欺诈行为及根治

摘要

正 抵押贷款作为当前各家银行信贷风险防范体系中最有效的风险防范措施.正在被积极推广和普遍运用.从近年来各家银行操作实践看,有许多值得推广的成功经验和做法,但暴露出的问题中最普遍、最突出、危害最大的就是抵押贷款中的欺诈行为.本广试就抵押贷款的欺诈现象、形成原因及根治措施略作粗浅的分析.一、抵押贷款欺诈行为的种类1.“多头”抵押.即,一物多抵或重复抵押.抵押户为了达到多借款目的,以同一种财产作为抵押物向多家银行取得贷款,如此重复抵押所套取的银行贷款额往往高出抵押物价值数倍以上.据最高人民法院在法复(1994)2号文件中指出;“债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,根据中华人民共和国《民法通则》第四条、第五条的规定,应当认为该抵押协议无效”.又根据最高人民法院在《关于贯彻执行(民法通则)若干问题意见》第115条规定,