政府视角下安置小区物业管理的前期介入

摘要

当前安置小区的物业管理,通常是在项目竣工验收后开始招标,居民回迁之前才开始进驻.物业公司在与施工单位、建设单位交接的过程中,往往出现诸多问题.本文在当前安置小区物业管理现行模式的基础上,结合政府物业管理部门的具体实践,进行了物业管理前期介入的必要性分析和阶段划分,并且提出了政府视角下物业管理前期介入的策略,以期规范安置小区的物业管理工作流程,提高物业管理质量与水平,减少物业管理中的矛盾和纠纷,保障物业管理活动当事人的合法权益,并引起政府对物业介入安置小区前期建设的进一步关注.