基于马尔可夫模型的城乡结合部地价规律研究——以北京市为例

摘要

马尔可夫模型是地理预测中常用的重要方法之一.利用马尔可夫链理论构建起地价预测模型,并以北京市城乡结合部为案例,对其地价的空间变化特征进行定量分析.模型测算结果显示,北京市不同方向上的地价变化趋势存在很大差异,表明北京城市正处于非均衡的发展过程中.城乡结合部土地价格的变化情况较城市地价更加复杂,受到更多因素的影响.正是在多重因素作用下,形成了模型测算出的北京城乡结合部不同方向上地价迥异的变化规律.