民法典编纂中集体土地权利体系新路径

摘要

文章就《民法典物权编》之集体土地权利体系构建提出了"三层次权利体系论".首先是将集体土地所有权作为一个相对独立的微循环体系而在所有权部分加以单独规定;其次则是将集体土地使用权从用益物权中独立出来,作为独立的一种物权加以构建;再次则是在集体土地使用权的基础上重新构建用益物权和担保物权.其中,用益物权体系的重新建构是本文的重点.