公租房梯度租金定价研究——以武汉市为例

摘要

经过多年发展,我国住房保障工作已经取得了显著成效,但是可以看到近年来公租房建设的压力逐渐增加.公租房建设的重要环节之一就是租金定价,公租房租金定价的合理与否,影响着住房困难群体的经济承受能力.文章选定武汉市惠民居为研究对象,构建梯度租金定价模型,对公租房进行差异化租金定价.通过构建差异化公租房租金定价体系,对住房可支付能力不足的住户进行相应的租金调整,解决其住房困难问题,增强了公租房的社会保障性,促进了公租房的可持续发展.