论业主委员会的民事主体资格

摘要

对于业主委员会的民事主体资格，我国学界展开了激烈的讨论，“法人说”、“其他组织说”、“执行机构说”各有支持者。通过分析业主委员会在物业服务合同中的地位和与业主、业主大会之间的相互关系，可以得出业主委员会不具有独立的意志和可以自由支配的财产，不拥有成为法人或其他组织的实质，只能作为业主大会的执行机构而存在。