房价形成机制的非理性行为及应对之策

摘要

我国房地产市场长期以来价格高涨,群众反映强烈,在政府一系列宏观调控政策措施的高压之下,2007年底开始出现回落趋低态势。2008年高房价究竟能否趋降趋稳,尚有争议。本文探讨、分析了房地产市场形成机制存在着诸多非理性行为,提出了相应的对策和建议,坚持认为只有政府保证调控政策措施落实到位,加强价格管理,企业遵循市场经济三大规律,执行定价三大原则,消费者避免跟风追涨,理性消费等,才能促进房地产市场价格机制的合理形成,推动房地产行业持续协调稳定健康发展。