私人房屋出租税收浅探

摘要

近几年来，随着我国改革开放和经济建设的不断发展以及伟房制度改革的不断深化，城区新建、扩建、改建的房屋日益增多，尤其是城市边缘新建、扩建、改建的自建房屋明显增多，加之越来越多的外来人口涌入城区，使得武汉市房屋租赁市场呈现出日益活跃的态势。但是，由于受租赁收入隐蔽性强、出租与承租双方利益驱动、纳税人纳税意识淡薄等因素的影响，税务机关征收私人房产税的难度较大，导致私人房产税税收严重流失。针对上述情况，笔者根据近年从事私人房产税征管工作的情况，对私人房产税征收中存在的问题及对策谈些个人的看法。