物业管理、服务纠纷处理的法律探讨

摘要

我国城市化进程加快,创造了大量住宅小区,城市人口比例已高达百分之五十,海量业主出现的同时,引发了大量的城市管理问题.尤其是物业管理与服务纠纷带来的问题,已经严重影响了我国城市的管理秩序.笔者结合自己多年工作实践以及大量的数据调查,检视外国发达国家对小区管理、物业服务的成功经验,立足我国现阶段关于建筑物区分所有的相关法律规定及最高法处理物业管理服务纠纷的相关司法解释,对小区内的问题从几个方面进行了分析.