中国五市房地产市场泡沫存在状况对比分析

摘要

以房价收入比、房地产开发投资占GDP的比重、房价增长率/CPI增长率这三个指标对中国四个直辖市与一个强一线城市的深圳就近十年的数据进行了分析.基于各指标泡沫临界点进行了对比,得出深圳、北京、上海房地产市场有明显泡沫,其中深圳较为严重.重庆、天津房地产市场也存在泡沫,但泡沫相对较弱.整体来看,均处于可控状态,不会引起经济危机.最后,对防止泡沫过度膨胀提出了建议.