厦门市与福州市居民住房支付能力对比研究

摘要

通过对厦门市和福州市居民房价收入比和月付收入比这两个指标进行对比研究可以发现,厦门市居民的住房支付能力整体呈明显下降的趋势,其居民住房支付能力低于福州市居民住房支付能力。为了有效改善厦门市居民的住房支付能力,除了要控制房地产价格的增长水平外,还应该多渠道多形式地增加居民的人均可支配收入,同时降低居民房屋长期贷款利率,减少厦门市居民的月缴付房屋贷款金额,降低居民的月付压力。