安徽省银行信贷与房地产价格关系研究

摘要

房地产业属于资金密集型产业,其开发投资资金很大一部分依托于银行借贷。二者之间存在一定的联系。本文选取安徽省1999-2017年房地产价格与银行信贷的相关数据,分析了二者的现实表现,构建了VAR模型,并考察了二者的动态关系。结果显示:银行信贷与房地产价格之间没有双向格兰杰原因,银行信贷的滞后期可以预示房地产价格;反之不能。房地产价格对自身有促进作用,对银行信贷有长期的抑制作用,且二者的变化主要由自身决定。