风险可控还是危机前夜？——基于Logit模型的房地产社会融资风险压力测试

摘要

基于Logit模型，从社会融资的新视角对我国房地产社会融资风险压力进行测试。发现GDP、城镇居民可支配收入实际增长率、固定资产投资增长率与社会融资增长率对房地产融资违约率影响显著。其中，社会融资增长率作用最为突出。当前房地产行业融资的整体风险较大，且呈不断上升趋势。因此，房地产融资风险更应从社会融资的大金融视角来评测与防范。