Open Space Ratio的译名、概念辨析与适用价值

摘要

Open Space Ratio(OSR)是《1961纽约市区划决议案》中居住环境控制的核心概念与重要指标,自1 990年代始国内的许多学者引进这个概念,并倡导作为规划控制指标,因此也催生了中文术语“空地率”.本文系统梳理国内有关“OSR”和“空地率”研究的30余年学术文献,基于《1961纽约市区划决议案》的法律文本,对OSR的译名及其概念作出全面的阐释,澄清了OSR指标的意义、应用目的及其范围,辨析了OSR-中文术语“空地率”本质性的概念差异,建议将OSR指标引入控制性详细规划的居住环境控制,调整和完善我国控制性详细规划的指标控制体系.