按份共有人转让不动产份额的实务操作

摘要

一般而言,不动产共同共有基于共有人之间特殊的身份关系(如夫妻、亲属)而维系,而按份共有则因财产份额合于一体而达成共有关系。《物权法》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规对按份共有不动产登记做出了原则性规定,但实务操作中按份共有人转让不动产份额怎样处理,仍然面临一系列问题。