拉动有效需求，活跃北京住宅市场

摘要

从经济学的角度来看,住宅的有效需求,是指消费者在某一特定时期,正在或准备在住宅市场上购买住宅所形成的需求,即有支付能力的需求,也称现实需求。一方面,有效需求旺盛,就会活跃整个住宅市场;另一方面,有效需求相对不足,就很可能带来住宅空置面积增加、供需失衡的问题。据北京市房地产开发统计数据。