因继承、受遗赠取得不动产的转移登记问题的研究

摘要

在我国法律上,关于物权的成立、变更和终止可以分为因法律行为产生的物权变动和非法律行为产生的物权变动.法律行为主要是指行为人依法按照自己的意志进行合法的买卖、赠与等我国法律有规定的行为,基于这类行为取得不动产物权的需要进行公示,而非法律行为是指行为人主观上并没有主动发生物权变动的意思,而是根据法律规定直接发生物权变动的效力,因继承、受遗赠取得不动产就属于根据非法律行为产生的物权变动,这类行为取得不动产物权不需要进行公示,因继承、受遗赠取得不动产的法律研究在现实生活中的实践性较强,研究价值较高,本文将依据国家相关法律法规,具体分析因继承受遗赠取得不动产的转移登记的全过程.