房地产开发商应关注社区金融构建

摘要

一、社区金融的含义界定从社会含义的范畴来讲,社区通常指的是拥有物业管理公司的住宅小区,在我国商品房市场较为发达的城市,只要有新建的住宅小区投入使用,就有一个新的社区诞生。与传统的“居民区”、“宿舍区”等概念相比,社区的主要特点是内部事务(如环境建设、配套设施、房屋维修等)完全由居民选举产生的管理委员会聘请物业公司进行管理,不再需要找政府、找单位。另一方面,从经济范畴来讲,金融领域中研究的“社区”实际是银行市场营销的区域,在这些区域中生活着银行服务的对象和金融产品的购买者。这两个含义虽然表面上有不一致的地方,但就是“社区金融”这一概念将它们联系在了一起。所谓社区金融就是以一定地域中生活的人群共同体为服务对象,探究社区金融需求并为之提供金融服务的活动。简言之,就是依托银行营业网点和服务手段,为城市居民都市化、现代化生活提供方便、快捷的金融服务,向社区居民营销银行业务产品的活动。二、房地产公司介入社区金融的原因由于处在现代社会,金融在人们日常生活中扮演的角色越来越重要,从定期缴纳水电煤费等小额账单,到定期收取养老金等,无不要与金融发生关联,而银行在其中就扮演者服务提供者的角色。总体来看,随着我国经济的不断发展,人均...