“中央商务区(CBD)”的分类及微型CBD的打造

摘要

商务中心区,又称中央商务区(centralbusiness district,CBD),最初起源于20世纪20年代的美国,是集中大量的金融、贸易、商业及中介服务的“商业汇聚之地”现代意义上的商务中心区是指集中了大量金融、保险、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。它一般位于城市的中心地带,能够代表一个城市的形象,体现一个城市的经济实力,展示一个城市对外开放的窗口,如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、香港的中环,都是著名的CBD。一般认为成熟的CBD具有以下几大功能和特点:一、商务功能。这也是成熟的CBD的核心功能。一个成熟的CBD的标致就是极度繁荣的商务活动。尽管现在CBD的其他衍生功能日益强化,但作为商务集聚地的功能,其地位仍纹丝不动。高效、快捷、高层次的商务活动是CBD的重要支撑。一个国际知名的CBD,其创造的GDP不仅在所在地占支配性地位,而且在全国也具有很大的贡献度。二、CBD的衍生旅游功能。在旅游发展史上,传统的商务旅游历史悠远。一个中央商务区除了具有CBD的共性之外,在其建造、饮食、文化上都具有浓厚的地方特色,...