关于采用收益法评估承租人权益价值的探讨

摘要

随着人们对于不动产的拥有形式逐渐与国际接轨，不动产的承租人权益价值评估业务也日益增多，我国对于承租人权益价值的评估起步较晚，急需摸索出一套适合国情的承租人权益价值评估思路。本文首先对承租人权益价值的体现形式进行阐述；然后具体分析了承租人权益价值评估面临的困难；最后，针对承租人权益价值评估思路，从评估的主要依据、估价方法的选用、评估过程需确定的事项及承租人权益价值确定等方面分别进行论述。