良好的开端 渐进的变革——写在《物业管理条例》实施周年之际

摘要

法律的生命在于经验而非逻辑,在于实践而非教条。如果说去年《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布奠定了我国物业管理法制建设的里程碑,那么一年来《条例》的实施,则标志着我国物业管理在法制轨道上持续健康发展的良好开端。立法、执法和司法同步促动——物业管理法治环境的优化在立法层面上,《条例》生效实施的一年,正是全国物业管理行业的“立法之年”,无论是国务院建设行政主管部门,还是地方各级行政主管部门,在过去一年里出台的政策法规的数量均大大超过往年。由于法律位阶上的行政法规属性,国务院相关部委和全国各地的物业管理政策法规均以《条例》为准据法,在与《条例》保持一致的情况下,根据实际情况进行相应的修改和调整。为保证《条例》的贯彻实施,建设部相继就业主大会、前期物业管理招标投标、物业管理收费、物