城乡生态经济交错区农地城市流转价格影响因素分析

摘要

研究目的:从微观角度分析城乡生态经济交错区农地城市流转价格的影响因素,分析各因素的影响路径.研究方法:指数函数模型定量分析法,实证分析法.研究结果:随着征地地块面积的增大,地价也增大,而用途对土地价格的影响与在城市土地市场出让过程中对土地价格的影响不一致,政府的期望对征地价格有正向影响.研究结论:从微观角度对农地城市流转价格影响因素分析是可行的.目前中国征收集体土地市场虽然主要是政府定价,但随着征地制度的逐步改革,征地补偿逐渐引入市场元素,在一定程度上可通过微观手段调控征地市场.